沙盘看盘方法：

朝向：首先要分清南北朝向和东西朝向，因为这关系到房子的采光、通风等关键问题。

比例：确定沙盘是否按照实际规划比例制作，合乎规格的沙盘中能够看清楚楼间距和小区内道路布置等基本问题。

绿化：沙盘好看的原因是通常会有大面积的绿化，要问清沙盘中绿化的建设与实际是否一致，因为很多沙盘中的绿色与实际出入很大。

沙盘模型制作时应该掌握技巧：

模型制作工具：美工刀片的选择

   刀片角度

       30度刀片以及手术刀片适合处理精细模型，小构件等。并且在遇到需要挖槽挖洞等情况时，相对细长的刀片更有优势。

       45度宽刀片，适合进行大块的裁剪，刀片面积大，角度大，在切口出就更加稳定，所以切出来的更加平整。

       45度切割刀，可以切45度切面的刀片。强迫人群的福音，这样制作出来的模型，相当干净。

  买房除了考虑房价、地段、交通及周边配套之外，的是不是考虑房子的户型？

  户型是住房的结构和形状。一般开发商建成的连片成栋小区，户型是既定的；而自己建的别墅则可以根据自家的条件和要求量身设计。沙盘模型具有立体感强、形象直观、制作简便、经济实用等特点。

  户型分类一般分为平层户型（所有的房间在同一层面）、跃层户型（房间分上下两层楼面）、错层户型（房间处于几个不同的楼层）和复式户型（同一楼层内增一夹层）。不论是哪种户型我们都会以采光、通风和空间布局等作为参考进行选择。当你在看完楼盘的整体沙盘之后，营销人员一般会给你看户型模型。户型模型三维立体感强，具有强大的视觉冲击力，让你更清楚地了解每种户型的情况。

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